Aprobados en el Parlamento los estímulos fiscales a la rehabilitación de vivienda
El Congreso de los Diputados convalidó por mayoría las iniciativas de estímulo fiscal dirigidas al sector de la rehabilitación de vivienda que se incluían en el Real Decreto Ley de Medidas para el Impulso de la Recuperación Económica y el Empleo, aprobado el pasado viernes dia 9 de abril por el Consejo de Ministros.
El Gobierno espera que este paquete fiscal tenga un intenso efecto dinamizador sobre el sector de la construcción, que, unido a otras iniciativas gubernamentales - como el programa de reformas en edificios públicos para mejorar su eficiencia energética-, sirva para contribuir a la geeneración de empleo.
Además, estas medidas fiscales contribuirán adicionalmente al objetivo de eficiencia y ahorro energético formulado por el Gobierno en el marco de la Estrategia de Economia Sostenible.
La primer de estas reformas es la nueva deducción temporal en el IRPF por obras de mejora en la vivienda habitual. Ésta permitirá deducirse hasta un 10% de las cantidades que se inviertan entre el 14 de abril de 2010 y el 31 de diciembre de 2012 en actuaciones de mejora en vivienda habitual, con un límite total de 12.000 euros por vivienda.
Podrán beneficiarse de esta deducción la gran mayoría de los contribuyentes, con la única excepción de los que tengan una base imponible superior a 53.007,20 euros que supoen únicamente el 5% del total.
El segundo gran incentivo fiscal es la aplicación del tipo reducido del 7% (8% a partir del 1 de julio) del IVA para todo tipo de obras de renovación y reparación de la vivienda particular que se realicen en tre el 14 de abril de 2010 y el 31 de diciembre de 2012. Con este nuevo marco, también se beneficiarán del mismo las actuaciones de fontanería, carpintería, instalaciones y montajes, electriicidad o pintura y, en general,todas las reformas que se hagan en la vivienda, sea cual sea su finalidad.
El otro eje de acción para promover la actividad en el sector de la rehabilitación de vivienda es la ampliación del concepto de rehabilitación estructural a afectos del IVA, a través de la definición de obras análogas y conexas a las estructurales, que permitirá reducir los costes fiscales asocialdos a la actividad económica de la rehabilitación.
