Continúa el descenso en el precio de la vivienda
La llegada de 2012 no trae apenas cambios en el mercado inmobiliario y los precios siguen a la baja. Así lo afirma el último Informe Mensual de Precios de Venta, elaborado por el portal inmobiliario pisos.com. En él se especifica que el precio de la vivienda se sitúa en 2.099 euros por metro cuadrado a enero 2012, lo que supone un 0,31% menos con respecto a las últimas cifras de 2011, en donde el precio medio se situaba en 2.106 euros por metro cuadrado. Yendo más allá, en enero de 2011, el precio se situaba en 2.305 euros por metro cuadrado, por lo que la rebaja, en términos interanuales, alcanza el 8,93%.
Las hipotecas sobre viviendas caen en junio
Según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) en el mes de junio el número de hipotecas sobre vivienda cayó respecto al año anterior y se situó en 55.143 contratos, un 10,8% menos. En los seis primeros meses del año, estas hipotecas sufrieron una disminución interanual del 0,55%.
Según pisos.com, casi un 88% de los españoles considera que las entidades financieras han endurecido sus condiciones.
La búsqueda de vivienda se ha intensificado en los últimos meses. Son muchas las personas que ‘bucean’ en Internet y que visitan las agencias inmobiliarias intentando encontrar un piso que se ajuste a sus necesidades y su presupuesto. No son pocas las que logran dar con una vivienda que cumple sus expectativas, pero la decepción les asalta cuando el peregrinaje por varias entidades financieras no da los resultados esperados. “La prudencia tras la crisis se estableció como máxima a seguir”, declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com refiriéndose al comportamiento actual de bancos y cajas ante la concesión de préstamos hipotecarios.
Ligero repunte de las hipotecas en el arranque de 2010
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en enero de 2010 un 2,3% en relación al mismo mes de 2009; en el primer mes de este año se han cerrado 53.747, recuperando así el signo positivo tras la contracción interanual que registraron en diciembre.
Las hipotecas sobre viviendas caen un 18% en octubre
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendieron a 52.415 el pasado mes de octubre, lo que supone una caída del 18% respecto a hace un año y del 16% sobre el mes de septiembre, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este dato, son ya 28 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, tras un registrarse un descenso más moderado el pasado mes, con una caída del 4,2%, y bajar de los dos dígitos por segunda vez desde abril de 2008, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 9,4%.
Las hipotecas sobre viviendas acumulan dos años de caídas
Según los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística, el mercado inmobiliario arrastra ya dos años de crisis. En el informe del Instituto se explica que los bancos y cajas concedieron el pasado mes de junio 61.775 préstamos, un 10,8% menos que un año atrás. Por tanto, a raíz de estas cifras se comprueba que vivimos veinticuatro meses de caída ininterrumpida.
El volumen de hipotecas que se conceden para comprar viviendas es uno de los mejores indicadores del mercado inmobiliario.
